2017年11月24日，由新加坡國際企業發展局和凱德集團聯合主辦的“中新科技創新大會”在北京舉行。新加坡財政部部長王瑞杰、新加坡國家發展部兼貿工部高級政務部長許寶琨、新加坡駐華大使羅家良、中國科技部火炬中心主任張志宏、新加坡國際企業發展局中國司司長何致軒、凱德集團中國區首席執行官羅臻毓和凱德集團首席數碼官黃國祥，以及橫跨實體經濟與科創領域近20個行業的企業高層、創投機構、高校及媒體等各界嘉賓近300人蒞臨現場。

在全球新一輪科技革命浪潮和“一帶一路”倡議下，中新兩國作為亞洲創新發展的重要引擎，在經濟、科技、學術等多方面的交流日益深入。在中國，面對未來發展，十九大報告中指出：建設現代經濟體系必須把發展經濟的著力點放在實體經濟上，推動互聯網、大數據、人工智能和實體經濟深度融合。此次大會旨在促進兩國在科技創新領域的交流合作，探討“新時代下，全球實體經濟與科技創新的融合發展”。恰逢十九大閉幕一個月，本次大會也成為十九大后首個高規格、跨國、跨領域的創新大會。

凱德集團中國區首席執行官羅臻毓為新加坡財政部部長王瑞杰介紹凱德星數字化平臺

“三融合”模式 形成實體經濟與科技創新的聚合效應

本次大會獨創“三融合”模式，即國家與國家、政府與企業、實體經濟與科技企業，共同探討創新及成果落地，在物聯網時代打破邊界，釋放更高效能。

大會上中新兩國政府高層分別致辭，從國家戰略方向上鼓勵實體經濟與科技創新的結合，以及國與國之間相互借鑒、學習。

新加坡財政部部長王瑞杰致辭

中國科技部火炬中心張志宏主任表示：“‘實業興國，科技興邦’，這既需要政府對于科技創新的大力引導和支持，更需要眾多的企業、機構乃至個人踴躍投身到‘大眾創業萬眾創新’的大潮中來，共同推動‘新時代’實體經濟和科技創新的快速發展。在全球經濟一體化的今天，任何國家的創新都必然要有開放的姿態、平臺的思維，積極促進國際間的交流與合作。從政策導向、發展模式、資源配置到戰略執行，國與國之間都值得互相借鑒、學習，共同迎接‘新時代’的到來。”

中國科技部火炬中心主任張志宏致辭

會上，新加坡國際企業發展局舉行全球創新聯盟（北京）發布儀式。全球創新聯盟由新加坡發起，聚焦科技與創新兩大領域，搭建鏈接新加坡本土與全球各大創新市場的科技伙伴間的交流合作平臺。

全球創新聯盟（北京）發布儀式，從左到右：凱德集團中國區首席執行官羅臻毓、新加坡駐華大使羅家良、新加坡國家發展部兼貿工部高級政務部長許寶琨、新加坡財政部部長王瑞杰、中國科技部火炬中心主任張志宏、新加坡國際企業發展局中國司司長何致軒、新加坡南洋理工大學科創有限公司總裁林睿

新加坡國際企業發展局中國司司長何致軒表示：“中國不但是個龐大的市場，也具有超前創新的生態體系，為科技創新提供了良好的發展環境。以凱德集團作為一個很好的例子，它們近年來不斷地在中國探索如何采用創新科技來提升服務水平和拓展業務。企發局將繼續協助更多新加坡企業到中國市場尋找科技資源和創新領域的合作伙伴，并鼓勵新加坡和中國企業攜手將創新科技進入其他亞洲市場。”

新加坡國際企業發展局中國司司長何致軒致辭

凱德集團中國區首席執行官羅臻毓表示：“凱德作為實體經濟的代表，進入中國24年，在華管理資產超過2000億。面對創新浪潮和科技的發展，積極探索智能化樓宇、智慧購物中心、智能社區、未來辦公等。今后將進一步結合旗下多元業態，促進中新合作，打造國際化智能城市生活，為公眾創造更加智能、美好的體驗。”

凱德集團中國區首席執行官羅臻毓致辭

凱德集團中國區數碼戰略負責人李琤潔分享實體經濟與科技創新結合的廣闊前景

大會還特設論壇環節，作為“三融合”模式中“實體經濟與科創企業”交流碰撞的平臺。以“釋放科技的溫度”為主題，圍繞共享經濟、人工智能等熱點話題，共同探討未來智能生活的無限可能，以創新激發場景革命，共建創新生態圈。論壇由鈦媒體聯合創始人劉湘明主持，參與嘉賓包括凱德集團首席數碼官黃國祥、中國銀聯執行副總裁郝哲、微軟大中華區副總裁康榮、優客工場及共享際創始人毛大慶、曠視科技聯合創始人兼CEO印奇、峰瑞資本創始合伙人李豐、新加坡南洋理工大學科創有限公司總裁林睿。嘉賓們精彩的發言，也為實體與科技的融合發展提供了有益的經驗與啟發。

多元戰略合作 凱德發布中國創投基金

在全球創新聯盟倡導之下，新加坡國際企業發展局、凱德集團、優客工場續簽了三方戰略合作協議。凱德和優客工場在中國和新加坡進行辦公空間合作，打通凱德星和優客的平臺服務于辦公會員；新加坡國際企業發展局向凱德推薦辦公創新領域的新加坡創業企業，凱德通過C31V投資其中的優秀企業；新加坡國際企業發展局支持凱德的中國創新中心，引進新加坡企業在凱德中國區的物業中進行技術落地；優客工場作為全球創新聯盟成員，為新加坡創業企業提供創業服務。

大會上凱德集團和瀚海控股集團宣布戰略合作，擬共建全球科技創新中心。凱德作為跨國房地產巨頭，瀚海則是國家級科技孵化器集群。雙方將以凱德在中國的物業為科技應用場景，以瀚海在北美和中國科技創新高地的科技園區為項目聚集載體，共同為科技企業提供商業導師輔導，對接投資和商業資源，幫助科技企業落地中國，拓展新加坡，實現科技在中國、美國、新加坡的聯動。此外，由雙方聯合北京相關政府部門，擬共同成立人民幣“新商業科技投資基金”（C31VC），以投資引導全球先進科技對接區域產業資本、優化產業結構，加速所在地區的跨越發展。該基金是繼凱德集團去年推出C31V之后，設立的第二支創投基金，專門面向中國的初創企業。將重點關注TMT、人工智能、智能樓宇和文創消費升級。

同時，凱德集團與曠視科技也在大會上簽署戰略合作協議。曠視科技Face++是中國人工智能領軍企業，立足自有原創深度學習算法引擎，以人臉識別、圖像識別等人工智能視覺技術為核心，致力于為行業用戶提供可靠的智能數據服務和智能行業解決方案。雙方繼在凱德旗下中國19棟國際甲級辦公樓及綜合體合作人臉識別后，將共同探索購物中心和旅居場景下人臉識別的商業應用，同時合作將探索延伸至新加坡。

新加坡國際企業發展局、凱德集團、優客工場簽訂戰略合作協議；凱德集團和瀚海控股集團簽訂戰略合作協議；凱德集團與曠視科技簽訂戰略合作協議

凱德科技創新大賽 解決實體經濟痛點

作為大會的重要組成部分，凱德發起科技創新大賽，加速實體經濟與科技企業的融合發展。凱德科技創新大賽圍繞未來生活休閑、辦公和居住三大應用場景，面向全球科技創業精英團隊征集智能化解決方案。在前期項目征集中，得到中新兩國初創企業的積極響應，參賽企業涵蓋十多個領域，包括大數據、人工智能、VR/AR、企業服務、智能硬件、能源管理、文化娛樂、消費升級、互聯網金融、電子商務等。

決賽于“中新科技創新大會”上舉行，入圍的9個創業公司現場進行了路演展示，其中有3個公司來自新加坡。由資深投資人、行業專家、凱德專業運營管理團隊、租戶代表等組成的評審團，對科技項目在實體場景中的落地應用前景進行專業評估，從中評選出生活休閑、辦公、居住場景科技創新獎各1名，樓小二、ViSenze、小麥鋪三個創業團隊分別獲得大獎。

中新科技創新大會和凱德科技創新大賽是凱德在物聯網時代，對于實體經濟轉型的戰略思考、變革探索和創新實踐。實體經濟需要充分發揮在全球經濟發展中的中流砥柱作用，以平臺思維鏈接科技創新，攜手邁向超級智能化、充分尊重人性、強調體驗和溫度感的未來。凱德集團首席數碼官黃國祥表示：“凱德舉辦此次科技大賽，是為了針對實體商業的痛點，尋找科技解決方案。凱德將為獲獎企業提供強大的資源支持，供其在實際場景中進行技術落地試驗。集團旗下龐大的運營網絡，不僅涵蓋豐富多樣的場景，更擁有年均10億的消費觸點、凱德星數字化平臺流量以及上萬國際品牌租戶資源和企業租戶資源。凱德既提供實體試驗田和商業模式輔導，又鏈接全球化的平臺資源，對于初創企業而言，具有核心價值。”

凱德將拿出位于北京、上海、重慶等核心一二線城市的優質物業，涵蓋綜合體、購物中心、辦公樓、住宅等多元化垂直場景以及凱德星數字化平臺，供科技企業進行技術落地試驗。同時，凱德還將配備運營、管理、投資、技術等領域的重量級導師團隊，為其提供商業模式輔導，幫助他們了解商業運營管理，深挖產品和服務機會。此外，獲獎企業還有機會獲得凱德集團旗下創投基金C31V和C31VC的投資。

作為亞洲領先的房地產集團，凱德旗下商業綜合體、購物中心、辦公樓、服務式公寓、住宅等多元業務橫跨全球31個國家174個城市。在中國，凱德在52個城市擁有/管理超過190個項目。凱德將為科技企業開放線上線下流量入口和營銷資源支持。科技企業試點成功后，還有望在凱德旗下全國甚至全球物業中進行推廣，幫助其實現快速布局。

作為辦公場景創新的解決方案之一，本次大會上凱德集團正式發布了在華未來辦公戰略。凱德在中國11個一二線城市擁有19個高端辦公樓，建筑面積超過120萬平方米，規模居行業前列。縱觀全球辦公市場發展趨勢，辦公空間需求正變得更多元化、靈活化，因此必然要求空間運營方提供更多樣化和個性化的服務。凱德作為具有國際視野的專業資產管理方和運營方，洞見趨勢并果斷出擊，適時推出未來辦公戰略。

凱德全新辦公品牌為凱德·C3（C3讀作C Cube），即CapitaLand Communities Cooperation，代表多元、共享、創新的空間。下設兩大產品線，C3 和C3 Premium。C3面積為3,000-5,000平米，屬于聯合辦公空間，已在上海國正中心進行試點，計劃于明年2月開業；C3 Premium面積為500平米，位于國際甲A辦公樓內，是彈性化的工作站和服務空間，適合小型或者租期短的公司，也面向凱德19個辦公樓內入駐公司的跨城市辦公需求。同時，凱德將把旗下購物中心內已有的共享辦公鏈接到一個整體的未來辦公平臺上，形成多元化的辦公體系。

凱德集團中國區首席執行官羅臻毓表示：“凱德積極探索未來辦公的整體發展方向，利用旗下全產業鏈優勢，在購物中心與聯合辦公獨角獸合作的既有基礎上，著眼未來辦公趨勢推出全新辦公品牌。未來還可能在服務式公寓等業態拓展辦公空間和服務，以滿足多樣化的辦公需求。隨著中國經濟的持續增長和轉型升級，跨區域的辦公需求日益增加，未來辦公戰略也將為凱德在華19個辦公樓的眾多企業客戶提供跨區域的服務網絡。通過凱德星數字化平臺，入駐公司及其員工還能享受到更多企業級服務和生活化的軟性服務。”

此次大會，既是實體經濟在新時代戰略轉型的一個縮影，也是實體經濟在創新之路上的重要里程碑，將驅動“三融合”模式的深化發展，創造更大的動能推動產業升級和消費升級。

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